Portabilità del mutuo



Nel contratto di mutuo il Cliente surroga (sostituisce) la nuova banca nei diritti del precedente creditore permettendo il subentro nell'ipoteca sul vecchio mutuo. (in altri termine non c'è iscrizione di nuova ipoteca e cancellazione di quella esistente).

- La surrogazione non richiede consenso del precedente creditore ed è nulla ogni clausola che la impedisca o la renda onerosa. (D.L. "Bersani Bis" - Portabilità del mutuo)

- Il precedente creditore deve intervenire alla stipula per ricevere il pagamento e dare quietanza; eventualmente, la stipula può avvenire presso sede del creditore o il notaio può raccogliere quietanza separata in giorno successivo a quello della stipula.

VANTAGGI:

Mutuo surrogazione Nessuna penale per l'estinzione del vecchio mutuo

Mutuo surrogazione Assenza di imposta sostitutiva (0,25% prima casa - 2% seconda casa)

Mutuo surrogazione Rimborso totale per le spese notarili

Mutuo surrogazione Azzeramento istruttoria e incasso rata

Mutuo surrogazione Rimborso totale per l'eventuale perizia

In base al "Decreto Bersani" la surroga non ha costi per il Cliente




Preventivo Mutuo Gratuito


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