Proposta vincolata al mutuo


Autore: Giovanni Bruognolo | 12/05/2019 ore 11.50



Proposta vincolata al mutuo Dopo aver trovato la casa di proprio gradimento il primo atto formale che effettuiamo presso l'agenzia immobiliare è quello di sottoscrivere una proposta di acquisto.

Fra le clausole della proposta (importo, tempistiche per il rogito, ecc.) è indispensabile inserire la dicitura "proposta vincolata all'accettazione del mutuo per euro xxxxx".

Si tratta di una clausola sospensiva disciplinata dal codice civile e che permette all'acquirente di acquistare l'mmobile solo se il mutuo richiesto in banca sarà accettato ed effettivamente erogato.

E' molto importante indicare anche l'importo richiesto, in quanto se la banca ci concede un mutuo più basso il venditore potrebbe obiettare che il mutuo è stato comunque ottenuto e anche se spieghiamo che l'importo non era quello richiesto e che non siamo in grado di acquistare l'immobile potremo andare incontro a inutili e costose cause legali.

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