Affitto o acquisto? Pro e contro


Autore: Giovanni Bruognolo | 18/10/2021 ore 11.00

Affitto o acquisto? Pro e contro In ambito immobiliare si parla sempre dell'eterno dilemma: è meglio prendere in affitto un immobile o richiedere un mutuo per acquistare una casa?

Non è possibile dare una risposta assoluta e definitiva.

Ogni operazione che si va a scegliere ha i suoi pro e i suoi contro.


Vantaggi nel prendere una casa in affitto:
1) Non devo investire un capitale per acquistare un immobile, nemmeno minimo per le spese di agenzia, bancarie e notarili;

2) Se sono giovane, posso spostarmi dove voglio in poco tempo senza il problema di vendere casa, un'operazione che richiede tempi lunghi;

3) Se la zona dove abito è mal frequentata posso velocemente cambiare appartamento cercandolo in una zona migliore.

Vantaggi dell'acquisto:
1) A differenza dei canoni di locazione, pagando una rata di mutuo si diventa pian piano proprietari dell'immobile;

2) Se si decide di fare una piccola ristrutturazione interna questa rimane di proprietà dell'acquirente mentre se si è in affitto, viene acquisita dal locatore;

3) In questo momento è possibile chiedere un mutuo prima casa e approfittare di tassi bassi che si possono ogni anno portare in detrazione;

4) E' possibile beneficiare in questo periodo dei vari bonus statali sull'acquisto della prima casa.

E' pur vero che una casa di proprietà, anche se con un mutuo in corso, trasmette un senso di benessere soprattutto per noi italiani che siamo abituati da sempre al sogno principe di diventare proprietari.



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