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 Rimborso mutuo |
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Il rimborso di un mutuo può avvenire con rate mensili, trimestrali o semestrali. L'ammortamento utilizzato dalle banche è generalmente quello con "sistema francese" che consiste nel rimborso di rate composte da una quota capitale crescente e da una quota interessi decrescenti.
In allegato al contratto di mutuo viene inserita una tabella chiamata piano di ammortamento nella quale è possibile rilevare la scadenza di tutte le rate e il debito residuo.
Il periodo che intercorre tra l'erogazione e l'ammortamento reale del mutuo è chiamato "preammortamento" in cui si pagano soli interessi.
Ricordiamoci che per il mutuo per acquisto prima casa sono previste una serie di agevolazioni come la detrazione interessi pagati annualmente nelle rate di mutuo e le agevolazioni sul pagamento delle imposte prima casa.
Vedi anche: Agevolazioni fiscali sui mutui
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