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 Discussione  |
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freeybor
Utente Specialist
Regione: Friuli-Venezia Giulia
Prov.: Udine
1988 Messaggi |
 Inserito il - 28/01/2010 : 15:10:24
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| serebart ha scritto:
Informazioni in merito al mutuo "ONE" Opzione sicura di UC:
Tasso misto, con possibilità di scelta tra due opzioni:
-Tasso Variabile (indicizzato Euribor 3 mesi/365 oppure BCE -solo per prime case-).
-Tasso Fisso (per 5 anni con indice di riferimento IRS5)
Durante il periodo di tasso variabile si può passare in qualsiasi momento al tasso fisso (per almeno 5 anni), oppure cambiare indicizzazione.
Dopo 5 anni di tasso fisso si può riconfermarlo per altri 5 anni o passare al variabile.
Questo è quello che so...
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Se ti mantengono il tuo spread, che se non sbaglio è 0,9%, mi sembra una proposta più che accettabile, soprattutto se questo spread te lo mantengono anche quando e se deciderai di passare al fisso.
C'è un'altro vantaggio da considerare, che se fai la rinegoziazione hai sempre carica in mano l'arma della surroga, non avendone mai usufruito trovarai più facilmente banche disposte a concedertela. |
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paine
Utente
Regione: Piemonte
Prov.: Torino
Città: piossasco
29 Messaggi |
Inserito il - 12/04/2010 : 13:13:53
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Salve, sono stata la scorsa settimana c/o la banca Unicredit dove nel giugno 2008 ho stipulato un mutuo tasso fisso 30 anni per 200.000 (tasso 5 + 0.90 spread); dopodichè i tassi hanno cominciato ad abbassarsi e mio marito me ne ha dette di tutti i colori! ma io ho sempre avuto paura del variabile specialmente visto l'importo e la durata; io ho chiesto notizie in merito al variabile con cap, mi han detto che non è possibile la rinegoziazione ma surroga interna, con spread 1,90 (e non scende) cap 5.50 oppure rimanere sul fisso e mi lasciano il mio spread; mi ha anche detto che se voglio mi lasciano il mio spread e posso passare al variabile (eur. 0.41 + 0.90....); io ho fatto i miei calcoli e le rata con 5.5 sono cmq piu' basse del 5.90 e potro' beneficiare dei tassi bassi, in ogni caso entro venerdi' prox avro' la loro risposta, vi faro' sapere quanto prima. saluti
è vero che se ottendo il mutuo cap non potra' piu' essere rivisto?
grazie |
gcar |
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lupetto65
Utente Specialist
Regione: Emilia Romagna
Prov.: Bologna
1200 Messaggi |
Inserito il - 12/04/2010 : 14:03:17
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Che con il 5,5 paghi meno del Tuo attuale 5,9, è semplicemente normale  .
Se non hai "paura" del rialzo dei tassi direi che Ti viene proposto un Variabile assolutamente Invidiabile 
per arrivare dove sei ora l'euribor a 1M deve arrivare al 5%, e nel frattempo abbatti una marea di capitale, al contario di quanto stai facendo ora.
Per farti un esempio (aggiornamento 04/2010):
attualmente stai pagando una rata di 1.186,27 composta da q.capitale 224,96 + q.interessi 961,32
se da Maggio passi al Variabile (Euribor 0,41) la situazione potrebbe essere:
Capitale Residuo 195.297,10
Rata 691,25 composta da q.capitale 478,05 + q.interessi 213,20
Direi una bella differenza. |
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paine
Utente
Regione: Piemonte
Prov.: Torino
Città: piossasco
29 Messaggi |
Inserito il - 12/04/2010 : 17:48:11
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quindi dovre buttarmi sul variabile? al max potrei in un secondo momento quando i tassi si alzeranno provare con la surroga, con un variabile col cap.
grazie saluti |
gcar |
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paine
Utente
Regione: Piemonte
Prov.: Torino
Città: piossasco
29 Messaggi |
Inserito il - 13/04/2010 : 08:24:50
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| p.s. il problema è proprio nella "paura" del rialzo dei tassi! |
gcar |
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lupetto65
Utente Specialist
Regione: Emilia Romagna
Prov.: Bologna
1200 Messaggi |
Inserito il - 13/04/2010 : 11:19:06
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Visto a quale livello sono adesso i tassi, il rialzo lo devi prevedere per forza, se non lo fai sei un "incosciente".
Comunque, opinione personale, il Tuo fisso è assolutamnte da surrogare, a quali condizioni spetta a Te.
Per quanto tempo c'è stato l'euribor al 5% negli ultimi 10 anni?
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paine
Utente
Regione: Piemonte
Prov.: Torino
Città: piossasco
29 Messaggi |
Inserito il - 13/04/2010 : 11:42:55
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| so bene che il mio fisso è da surrogare, al momento della stipula del mutuo per diversi motivi che ora non elenco sono riuscita ad ottenere il mutuo mi sono sempre detta poi lo cambio; so benissimo che l'euribor è ai minimi storici e proprio ieri mi sono stampata l'andamento: effettivamente al 5 lo è stato proprio nel periodo in cui io ho fatto il mutuo, tra l'altro mi rendo conto che col variabile con cap e lo spread 1.90 presto potrebbe raggiungere il cap 5.5 basta che lo stesso euribor arrivi a 3,60; e infatti ho pensato vuoi vedere che le banche si vogliono tutelare perchè difficilmente supererà questa soglia, il problema è proprio il lungo periodo che mi rimane (28 anni e 3 mesi) |
gcar |
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zgianma
Utente
Regione: Emilia Romagna
Prov.: Forlì-Cesena
Città: Forlì
16 Messaggi |
Inserito il - 13/04/2010 : 12:41:25
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Unicredit ha un comportamento strano, non so da cosa dipendea...
Io ho trattato col direttore della mia filiale e mi ha tranquillamente proposto di surrogare il mio mutuo fisso(già da loro cartolarizzato) con il loro variabile con cap (già accettato), poi altri amici nelle loro filiali avevano avuto risposte negative e dopo la loro insistenza portando il mio esempio, l'accettazione della surroga o rinegoziazione se non cartolarizzato senza spese...
vai a capire, cmq la surroga interna o rinegoziazione da fisso a cap in unicredit è possibile, insistete dicendo che in altre filiali l'accettano.
ciao |
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nickraider
Utente Senior
221 Messaggi |
Inserito il - 13/04/2010 : 18:10:22
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| zgianma ha scritto:
Unicredit ha un comportamento strano, non so da cosa dipendea...
Io ho trattato col direttore della mia filiale e mi ha tranquillamente proposto di surrogare il mio mutuo fisso(già da loro cartolarizzato) con il loro variabile con cap (già accettato), poi altri amici nelle loro filiali avevano avuto risposte negative e dopo la loro insistenza portando il mio esempio, l'accettazione della surroga o rinegoziazione se non cartolarizzato senza spese...
vai a capire, cmq la surroga interna o rinegoziazione da fisso a cap in unicredit è possibile, insistete dicendo che in altre filiali l'accettano.
ciao
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Chissa perchè ma da quello che scrivi e dal tuo nick penso di conoscerti... ...vediamo se dal mio mi riconosci.
PS: Se non mi accettano la rinegoziazione nella mia filiale unicredit faccio del male fisico alla tua ragazza...
ciao
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zgianma
Utente
Regione: Emilia Romagna
Prov.: Forlì-Cesena
Città: Forlì
16 Messaggi |
Inserito il - 13/04/2010 : 19:23:57
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| nickraider ha scritto:
Chissa perchè ma da quello che scrivi e dal tuo nick penso di conoscerti......vediamo se dal mio mi riconosci.
PS: Se non mi accettano la rinegoziazione nella mia filiale unicredit faccio del male fisico alla tua ragazza...
ciao
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Ciao Nicola, sarà meglio che me la tratti bene la morosa che altrimenti mi torna a casa sempre incazzata...
Quindi alla fine mi ha detto che l'unicredit è riuscita a proporti il mutuo con cap... chissà perchè fanno tutte queste storie... se non va in porto lo facciamo da un altra parte... da quel che ho capito il nostro è stato accettato ma finchè non è tutto concluso non sono tranquillo...
ciao |
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nickraider
Utente Senior
221 Messaggi |
Inserito il - 13/04/2010 : 22:31:22
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| zgianma ha scritto:
| nickraider ha scritto:
Chissa perchè ma da quello che scrivi e dal tuo nick penso di conoscerti......vediamo se dal mio mi riconosci.
PS: Se non mi accettano la rinegoziazione nella mia filiale unicredit faccio del male fisico alla tua ragazza...
ciao
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Ciao Nicola, sarà meglio che me la tratti bene la morosa che altrimenti mi torna a casa sempre incazzata...
Quindi alla fine mi ha detto che l'unicredit è riuscita a proporti il mutuo con cap... chissà perchè fanno tutte queste storie... se non va in porto lo facciamo da un altra parte... da quel che ho capito il nostro è stato accettato ma finchè non è tutto concluso non sono tranquillo...
ciao
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In realtà ho poi scoperto che la prima volta non mi era stato proposto da unicredit il "mutuo cap 10 o 20" (quello che effettivamente è il vero cap) ma quello chiamato "salva rata".
Alla fine il direttore della mia filiale mi ha fatto capire che, per poter avere accettata la rinegoziazione c'era bisogno che i soldi che mi andavo a risparmiare li dovevo reinvestire in qualche modo nella banca, per ora ho resistito senza cedere ma ho paura che alla fine dovrò accettare un qualche compromesso per poter avere la rinegoziazione. (Sto valutando l'assicurazione di rischio sul mutuo che comunque ero intenzionato a fare).
ciao
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paine
Utente
Regione: Piemonte
Prov.: Torino
Città: piossasco
29 Messaggi |
Inserito il - 14/04/2010 : 09:03:00
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| ieri l'Unicredi ha contattato mio marito per dirci che non possono rinegoziarci il ns. attuale mutuo col variabile con cap (mutuo cap 10 20)non mi hanno dato spiegazioni sul rifiuto, mi chiedevo se potevo surrogare cambiando filiale visto che come dice zgianma lo concedono. Se voglio posso rinegoziarlo passando al variabile ma "purtroppo" non possono piu' (come mi avevano detto all'appuntamento) lasciare il mio spread (0.90) e andrebbe ritoccato ma non hanno saputo dirmi di quanto; che dire l'Unicredit non mi è mai piaciuta poi almeno qualche spiegazione: voi siete clienti che hanno sempre pagato etc etc e poi sa con questa crisi e gente in cassa integrazione capisce che facilmente viene rifiutata la rinegozazione ma vedrà che non sarà il suo caso... |
gcar |
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Tanduri
Utente Specialist
Regione: Lazio
Prov.: Roma
Città: ROMA
10842 Messaggi |
Inserito il - 14/04/2010 : 09:44:38
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ripeto..
dovete sbattergli sul tavolo una surroga!!!
se volete che la vostra richiesta venga analizzata seriamente dovete fare in modo di fargli inserire il vostro fascicolo sulla scrivania del funzionario tra quelli di clienti che stanno veramente avviando una surroga!!
si allerteranno, accetteranno e accelereranno la pratica di rinegoziazione quasi sempre solo quando gli arriva la richiesta di "conteggio estintivo aggiornato" da partedella nuova banca a cui avrete dato mandato di subentrare nel debito(surroga).
allora e spesso solo allora si svegliano rendendosi conto che state facendo sul serio!!!
la rinegoziazione non si chiede "per favore".
non dovete far parte dei fascicoli di quelli che chiedono per favore in attesa della cortesia bancaria.
bisogna spingerli verso l'accondiscendenza di un male minore: megli rimetterci qualcosa ma non perdere il cliente.
nb: Unicredit fino a qualche mese fa preferiva comunque perdere il cliente e avere la restituzione del credito; probabilmente è la banca che meno rinegoziazioni ha elargito alla plebe mutuata e che più è stata surrogata!
... |
Aiuta anche tu i bambini del Chaco ---> http://www.migliormutuo.it/fondo_solidarieta_migliormutuo.asp  |
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zgianma
Utente
Regione: Emilia Romagna
Prov.: Forlì-Cesena
Città: Forlì
16 Messaggi |
Inserito il - 14/04/2010 : 13:01:19
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Concordo con Tanduri, al giorno d'oggi bisogna contrattare su tutto e minacciare disdetta su tutto, anche con i gestori di telefonia e sky funziona... ;)
Nick, il discorso di reinvestire quello che ti risparmi nella banca non mi piace, cioè, se l'assicurazione la vuoi fare ok, ma non mi piace quando ti obbligano, nel tuo caso poi il risparmio quale sarebbe? il vero risparmio è solo tra il 5,50 del cap e il tuo 5,85 che hai ora perchè i tassi mica restano sempre così bassi...
Cmq le direttive di gruppo non lo prevedono, se non vuoi farla non farla, a quel punto allora valuta anche altre banche, alla mps ad esempio ti coprono per tutta la durata del mutuo col cap, e mi pareva di aver capito che l'assicurazione obbligatoria dopo un anno puoi disdirla...
Oppure so che fanno il cap anche alla cassa dei risparmi.
Valuta, se non vuoi fare l'assicurazione, prova a contrattare e al limite minaccia di cambiare.
ciao |
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nickraider
Utente Senior
221 Messaggi |
Inserito il - 14/04/2010 : 13:56:33
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| zgianma ha scritto:
Concordo con Tanduri, al giorno d'oggi bisogna contrattare su tutto e minacciare disdetta su tutto, anche con i gestori di telefonia e sky funziona... ;)
Nick, il discorso di reinvestire quello che ti risparmi nella banca non mi piace, cioè, se l'assicurazione la vuoi fare ok, ma non mi piace quando ti obbligano, nel tuo caso poi il risparmio quale sarebbe? il vero risparmio è solo tra il 5,50 del cap e il tuo 5,85 che hai ora perchè i tassi mica restano sempre così bassi...
Cmq le direttive di gruppo non lo prevedono, se non vuoi farla non farla, a quel punto allora valuta anche altre banche, alla mps ad esempio ti coprono per tutta la durata del mutuo col cap, e mi pareva di aver capito che l'assicurazione obbligatoria dopo un anno puoi disdirla...
Oppure so che fanno il cap anche alla cassa dei risparmi.
Valuta, se non vuoi fare l'assicurazione, prova a contrattare e al limite minaccia di cambiare.
ciao
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Ho già avviato i contatti la cassa dei risparmi ho a breve un appuntamento in agenzia.
Considera che il direttore "furbetto" non mi ha obbligato a fare l'assicurazione, ma mi ha "consigliato" di farla se volevo avere più probabilità nella rinegoziazione, è comunque una cosa che mia moglie mi aveva sempre chiesto di fare ("stranamente" il mutuo è intestato a me e la casa al 50 e 50 ) e che stavo valutando comunque di fare, la minaccia di una surroga l'ho già fatta ma per me alla fine conta poco.
PS: Mi sono fatto lasciare la nota informativa relativa all'assicurazione e per assurdo uno ha 60 giorni di tempo per poter recedere dalla stessa con il rimborso di quello pagato...ci starebbe di fare uno scherzetto alla banca dopo aver avuto la rinegoziazione del mutuo , ma penso che in qualche modo si saranno tutelati dalla cosa.
ciao |
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zgianma
Utente
Regione: Emilia Romagna
Prov.: Forlì-Cesena
Città: Forlì
16 Messaggi |
Inserito il - 14/04/2010 : 18:44:25
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| nickraider ha scritto:
Ho già avviato i contatti la cassa dei risparmi ho a breve un appuntamento in agenzia.
Considera che il direttore "furbetto" non mi ha obbligato a fare l'assicurazione, ma mi ha "consigliato" di farla se volevo avere più probabilità nella rinegoziazione, è comunque una cosa che mia moglie mi aveva sempre chiesto di fare ("stranamente" il mutuo è intestato a me e la casa al 50 e 50 ) e che stavo valutando comunque di fare, la minaccia di una surroga l'ho già fatta ma per me alla fine conta poco.
PS: Mi sono fatto lasciare la nota informativa relativa all'assicurazione e per assurdo uno ha 60 giorni di tempo per poter recedere dalla stessa con il rimborso di quello pagato...ci starebbe di fare uno scherzetto alla banca dopo aver avuto la rinegoziazione del mutuo , ma penso che in qualche modo si saranno tutelati dalla cosa.
ciao
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Bene, allora fammi sapere cosa ti dicono alla cassa dei risparmi, magari pubblicalo qui per renderlo pubblico a tutti.
Speriamo di riuscire a rinegoziare sto mutuo... |
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serebart
Utente
11 Messaggi |
Inserito il - 15/04/2010 : 13:04:50
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Scopro con sorpresa che ora anche unicredit autorizza rinegoziazioni con cap.....
Ad averlo saputo prima...
Io intanto ho accettato di rinegoziare con l'Opzone Sicura (misto variabile-fisso), dopo un tentennamento di tre mesi...
Comunque finchè non firmo non ci credo.
Intanto ho scoperto che il mio mutuo è stato cartolarizzato e quindi per rinegoziare è un casino nero, in pratica è come fare una surroga con la stessa banca.
Quanto vorrei poterli mandare a ... e passare a un'altra banca!!
Purtroppo non posso. Incrociamo le dita.
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paine
Utente
Regione: Piemonte
Prov.: Torino
Città: piossasco
29 Messaggi |
Inserito il - 17/05/2010 : 14:00:52
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Salve, al momento l'Unicredit mi "concede" la rinegozazione del mio fisso (5.90 tasso su 200.000) sempre fisso aumentando lo spread da 0,90 a 1.30 che sommato all'eurirs (1° del mese di maggio pari a 3,60)in questo modo ho un tasso finito 4.90 poi appena trovo un'altra banca faccio la surroga!
saluti a tutti |
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vince79
Utente Attivo
Regione: Molise
Prov.: Campobasso
Città: santa croce di magliano
47 Messaggi |
Inserito il - 17/05/2010 : 14:13:38
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| nickraider ha scritto:
[quote]zgianma ha scritto:
Concordo con Tanduri, al giorno d'oggi bisogna contrattare su tutto e minacciare disdetta su tutto, anche con i gestori di telefonia e sky funziona... ;)
Nick, il discorso di reinvestire quello che ti risparmi nella banca non mi piace, cioè, se l'assicurazione la vuoi fare ok, ma non mi piace quando ti obbligano, nel tuo caso poi il risparmio quale sarebbe? il vero risparmio è solo tra il 5,50 del cap e il tuo 5,85 che hai ora perchè i tassi mica restano sempre così bassi...
Cmq le direttive di gruppo non lo prevedono, se non vuoi farla non farla, a quel punto allora valuta anche altre banche, alla mps ad esempio ti coprono per tutta la durata del mutuo col cap, e mi pareva di aver capito che l'assicurazione obbligatoria dopo un anno puoi disdirla...
Oppure so che fanno il cap anche alla cassa dei risparmi.
Valuta, se non vuoi fare l'assicurazione, prova a contrattare e al limite minaccia di cambiare.
ciao
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Ho già avviato i contatti la cassa dei risparmi ho a breve un appuntamento in agenzia.
Considera che il direttore "furbetto" non mi ha obbligato a fare l'assicurazione, ma mi ha "consigliato" di farla se volevo avere più probabilità nella rinegoziazione, è comunque una cosa che mia moglie mi aveva sempre chiesto di fare ("stranamente" il mutuo è intestato a me e la casa al 50 e 50 ) e che stavo valutando comunque di fare, la minaccia di una surroga l'ho già fatta ma per me alla fine conta poco.
Sono in procinto di surrogare, anche se sono molto combattuta: unicredit(banca originaria) sta temporeggiando su rinegoziazione da fisso a cap. In più, e qui mi riallaccio al discorso assicurazione, non ci hanno rilasciato il contratto dell'assicurazione multirischi capitalia, che mio marito andrà a ritirare nel pomeriggio...Non sappiamo ancora quindi, in caso di surroga, quanto ci verrà rimborsato in caso di surroga. Se si pensa poi che tale assicurazione è costosissima e che siamo stati informati solo alla stipula dell'effettivo costo, verrebbe da surrogare a prescindere...ingenui noi, ma str.... loro...
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vince79 |
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vince79
Utente Attivo
Regione: Molise
Prov.: Campobasso
Città: santa croce di magliano
47 Messaggi |
 Inserito il - 17/05/2010 : 14:17:54
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| Ho fatto un casino nel rispondere (la fretta del tornare a lavoro) ...sono quella che dovrebbe surrogare con unicredit... |
vince79 |
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matteo1974
Utente new
1 Messaggi |
Inserito il - 10/06/2010 : 11:22:27
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Vi volevo informare che ho chiesto alla mia banca Unicredit di passare da un fisso al 5.6 ad un variabile con cap e, da quanto mi ha detto la Banca, la mia richiesta è stata accettata.
Solo che la mia richiesta è di inizio marzo ed ad oggi che è giugno ancora il passaggio non è avvenuto.
Mi hanno speigato che per loro è l'equivalente di una surroga ( in questo caso interna) e quindi è necessario rifare tutta la procedura come fosse un nuovo mutuo ( perizia casa, incontro con notaio etc tutto a carico della banca)
Ciao
M |
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serebart
Utente
11 Messaggi |
Inserito il - 30/07/2010 : 16:03:16
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Ieri, dopo più di 5 mesi di trattativa sono riuscita a firmare la rinegoziazione del mio mutuo con Unicredit, passando da un tasso fisso del 5,9 ad un tasso variabile "Opzione sicura".
Finalmente!
Purtroppo i tassi nel frattempo stanno ricominciando a crescere. Comunque per il momento il risparmio è molto.
La pratica è andata avanti a lungo ed è stata complessa (abbiamo dovuto andare davanti ad un notaio) perchè il mutuo era stato cartolarizzato.
Comunque ce l'ho fatta! |
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marsustom
Utente Attivo
83 Messaggi |
Inserito il - 30/07/2010 : 22:01:07
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| a qualcuno hanno chiesto il reddito lordo per decidere se concedere il cap 20 o meno? mi spiego a me hanno detto che con meno di 60000€ di reddito lordo non potevano concederci il cap20... questo in una filiale, nella filiale a 300 metri di distanza invece mi hanno detto che anche 50000€ sarebbero stati sufficienti. questo perchè hanno un applicativo che a seconda della combinazione di parametri inseriti colloca in una certa fascia di rischio e se non si è nella fascia extra non si può avere il cap20. |
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Tanduri
Utente Specialist
Regione: Lazio
Prov.: Roma
Città: ROMA
10842 Messaggi |
Inserito il - 30/07/2010 : 23:34:39
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| serebart ha scritto:
Ieri, dopo più di 5 mesi di trattativa sono riuscita a firmare la rinegoziazione del mio mutuo con Unicredit, passando da un tasso fisso del 5,9 ad un tasso variabile "Opzione sicura".
Finalmente!
Purtroppo i tassi nel frattempo stanno ricominciando a crescere. Comunque per il momento il risparmio è molto.
La pratica è andata avanti a lungo ed è stata complessa (abbiamo dovuto andare davanti ad un notaio) perchè il mutuo era stato cartolarizzato.
Comunque ce l'ho fatta!
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complimenti.
...
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Aiuta anche tu i bambini del Chaco ---> http://www.migliormutuo.it/fondo_solidarieta_migliormutuo.asp |
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billo
Utente
3 Messaggi |
Inserito il - 31/07/2010 : 11:45:45
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| CIAO! ANCH'IO HO UN MUTUO UC T.FISSO 30 ANNI ED HO CHIESTO DI RINEGOZIARLO A TASSO VARIABILE CON CAP ... DOPO CIRCA UN MESETTO MI HANNO RISPOSTO CHE IL PRODOTTO CON CAP E' RISERVATO AI NUOVI MUTUI E L'UNICO PRODOTTO CHE MI POSSONO OFFRIRE E' UN T.V. PURO CON SPREAD 1,40. NON AVENDO IL CORAGGIO DI RISCHIARE PICCHI DI TASSO FOLLI COME SUCCESSO IN PASSATO ORA STO CERCANDO DI SURROGARE IL MUTUO A T.V. CON CAP... |
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marsustom
Utente Attivo
83 Messaggi |
Inserito il - 31/07/2010 : 14:10:28
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| billo ha scritto:
CIAO! ANCH'IO HO UN MUTUO UC T.FISSO 30 ANNI ED HO CHIESTO DI RINEGOZIARLO A TASSO VARIABILE CON CAP ... DOPO CIRCA UN MESETTO MI HANNO RISPOSTO CHE IL PRODOTTO CON CAP E' RISERVATO AI NUOVI MUTUI E L'UNICO PRODOTTO CHE MI POSSONO OFFRIRE E' UN T.V. PURO CON SPREAD 1,40. NON AVENDO IL CORAGGIO DI RISCHIARE PICCHI DI TASSO FOLLI COME SUCCESSO IN PASSATO ORA STO CERCANDO DI SURROGARE IL MUTUO A T.V. CON CAP...
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digli che si informassero: il cap20 vale anche per le surroghe, si chiama traslocamutuo cap20, eccolo qui
http://www.unicreditbanca.it/normativapdf/Retail/site/886713/886713.pdf
http://www.unicreditbanca.it/normativapdf/Retail/site/886736/886736.pdf
stampaglieli e portaglieli!
o sono ignoranti o disgraziati |
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at18
Utente
6 Messaggi |
Inserito il - 31/07/2010 : 14:53:21
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| Io sto chiedendo una surroga ad Unicredit, ho un reddito lordo di 28.000, e mi hanno offerto anche il cap20, che ho accettato. Vediamo se me lo danno davvero... |
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marsustom
Utente Attivo
83 Messaggi |
Inserito il - 31/07/2010 : 15:35:18
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| at18 ha scritto:
Io sto chiedendo una surroga ad Unicredit, ho un reddito lordo di 28.000, e mi hanno offerto anche il cap20, che ho accettato. Vediamo se me lo danno davvero...
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sei solo? noi siamo 5 in famiglia, in due guadagnamo, impiegati a tempo indeterminato... te lo daranno sicuramente a me non mi hanno voluto manco far fare la richiesta! |
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at18
Utente
6 Messaggi |
Inserito il - 31/07/2010 : 15:43:08
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Si' sono l'unico intestatario del mutuo, e sto chiedendo di farlo senza garanti. Sono dipendente indeterminato.
Il mutuo e' per circa 120.000 euro, 25 anni. Oggi la rata sarebbe di circa 550 euro, rata massima al cap 737 euro. Il cap ha le quote capitali ricalcolate.
Il mutuo devono ancora deliberarlo, ma mi hanno detto a voce che dovrei rientrare nei parametri. Se lo dicono loro... |
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paranto
Utente
Prov.: Bari
3 Messaggi |
Inserito il - 07/09/2010 : 21:08:10
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ciao a tutti!
sono un 'novizio' del forum, ma questa discussione mi ha spinto a parteciparvi attivamente visto che mi interessa moltissimo.
Vi dico...
Due anni fa ho stipulato un mutuo unicredit (basicweb) con un tasso fisso a 30 anni astronomico (5,95% complessivo!!). Quando l'ho stipulato effettivamente era il periodo di picco dei tassi.
Adesso vorrei (ovviamente!) rinegoziarlo o surrogarlo.
E la notizia che qualcuno ci è riuscito con la Unicredit mi solleva molto, visto che l'ho stipulato praticamente via web e telefono ed ora dovrei 'contrattare' il tutto con un operatore al numero verde.
Non cosa mi aspetta ma minacciare la surroga con un mps con cap potrebbe essere una strategia giusta? o dite che mi conviene andare in una filiale unicredit della mia città (bari)?
Già che ci sono (scusate se ne approfitto!!) vi chiedo: se ho 100.000 euro a 20 anni con mutuo CAP MPS, e paradossalmente dal secondo mese i tassi dovessero arrivare al 5,50%, a quanto ammonterebbe la rata?
Vi ringrazio tantissimo dei vs preziosi consigli!! |
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