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marco8080
Utente
17 Messaggi |
 Inserito il - 15/07/2010 : 19:29:53
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Giusto un altro dubbio ma se poi si riesce ad estinguere la polizza, e che i loro giochetti intimidatori non hanno effetti reali, il finanziamento per la polizza rimarrebbe o si estingue con il recesso? perchè se è così mi conviene considerare nella richiesta di mutuo anche questo importo e fare un ragionamento più accurato tipo se voglio 150 e di polizza mi finanziano 10 e so che riesco a recedere, chiedo 140 che sommanti ai 10 di polizza che recupero sono sempre 150 giusto? che ne dite?
Grazie |
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Tanduri
Utente Specialist
Regione: Lazio
Prov.: Roma
Città: ROMA
10842 Messaggi |
Inserito il - 15/07/2010 : 21:15:07
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se la polizza è finanziata col mutuo(inglobata)..
recedi..
ottieni il rimborso del premio sul conto corrente..
estingui parzialmente il debito residuo.
non vedo sconvenienze alcune e tantomeno grosse rimissioni.
non ti consiglio di considerare sin d'ora il giochino..
siamai..
ps: non ti nascondo di nutrire forti dubbi sul mantenimento dell'offerta dello spread di cui ti rassicura il furbesco broker.
stai attento.
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Aiuta anche tu i bambini del Chaco ---> http://www.migliormutuo.it/fondo_solidarieta_migliormutuo.asp  |
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marco8080
Utente
17 Messaggi |
Inserito il - 15/07/2010 : 23:18:52
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Martedì incontro la banca e vedremo se è vero quello spread in promozione, ma credo di si, perché l'appuntamento me lo ha procurato lui e direttamente con la banca, quindi perché dubitare...
Da quello che ho capito io la BNL fa un finanziamento apposta parallelo a quello del mutuo, da quello che ho capito mi arriva lo stesso giorno del mese la rata mutuo e quella per la polizza, qualcuno che ha contratto il mutuo con BNL recentemente può confermare o smentire?? |
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ubuntu
Utente
10 Messaggi |
Inserito il - 16/07/2010 : 01:25:42
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ciao a tutti,
allora io ho fatto ieri il rogito. Mutuo bnl spensierato (erogazione contestuale ed i soldi sono già arrivati) tasso fisso a 30 anni con spread 0.9%, taeg 4.11% unico difetto 48 gg di preammortamento- Polizza serenity: inserita tra le spese accessorie NON presente tra le garanzie (c'è solo l'ipoteca) e NON presente nel taeg..."firmata" dopo il rogito il 9/7, era di poco retrodatata, e non ancora pagata...quindi direi che almeno nelle filiali che dipendono dalla centrale di Mestre non si sono organizzati ancora...manderò la revoca tra un paio di settimane (perchè a serenity è veramente un pessimo prodotto)...dimenticavo, se la polizza viene finanziata a parte il finanziamento è gentilmente concesso per quanti anni si vuole, almeno nel mio caso, al tasso del 6.11% con scadenza prima rata 30 gg dopo il pagamento che probabilmente figurerà con la data del rogito (è quanto ho logicamete preteso dato che la polizza copre una casa del quale sono adesso proprietario), quindi non necessariamente coincidente con la rata del mutuo. Al netto della serenity decisamente un buon prodotto...secondo me.
P.S. un mediatore mi ha anche detto che adesso la banca friuladria fà uno spread allo 0.8%...è una voce di corridoio al momento, ma val la pena informarsi su tutto...se vengo a saper qualcosa ovviamente vi informo.
grazie a tutti...e mille grazie a tanduri, oly e mika!!!
a presto |
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ubuntu
Utente
10 Messaggi |
Inserito il - 16/07/2010 : 01:52:32
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| marco8080 ha scritto:
Giusto un altro dubbio ma se poi si riesce ad estinguere la polizza, e che i loro giochetti intimidatori non hanno effetti reali, il finanziamento per la polizza rimarrebbe o si estingue con il recesso? perchè se è così mi conviene considerare nella richiesta di mutuo anche questo importo e fare un ragionamento più accurato tipo se voglio 150 e di polizza mi finanziano 10 e so che riesco a recedere, chiedo 140 che sommanti ai 10 di polizza che recupero sono sempre 150 giusto? che ne dite?
Grazie
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sono d'accordo con tanduri...fino a dopo il rogito non puoi sapere con certezza cosa faranno...rischieresti di trovarti in difficoltà...come dice tanduri invece non ci perdi niente... |
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marco8080
Utente
17 Messaggi |
Inserito il - 16/07/2010 : 10:12:40
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e posso estinguere parzialmente il debito già dopo poche settimane averlo contratto? non ci sono dei vincoli?
Ubuntu, non ho capito la questione del finanziamento...ora che recedi paghi mutuo+finanziamento? oppure si estingue pure quello senza penali? oppure lo posso inserire nel mutuo visto che il tasso è più conveniente? |
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Tanduri
Utente Specialist
Regione: Lazio
Prov.: Roma
Città: ROMA
10842 Messaggi |
Inserito il - 16/07/2010 : 12:38:52
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| marco8080 ha scritto:
e posso estinguere parzialmente il debito già dopo poche settimane averlo contratto? non ci sono dei vincoli?
Ubuntu, non ho capito la questione del finanziamento...ora che recedi paghi mutuo+finanziamento? oppure si estingue pure quello senza penali? oppure lo posso inserire nel mutuo visto che il tasso è più conveniente?
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non riesco a capire le tue domande..
allora ci dici che bnl ti finanzia a parte il costo del premio della polizza con un finanziamento personale (con caratteristiche del tutto diverse da quelle del mutuo - altro che parallelismi).
dovresti studiarne il contratto.
forse ci sono clausole particolari, certochessì..
come anche un tasso fisso poco conveniente.
suppongo che non avrai nessun problema ad estinguerlo con la somma che ti rimborseranno della REVOCA della polizza aggiungendo sicuramente qualche centinaia di euro, vedrai.
la parte che ti ho sottolineato non l'ho capita proprio.
ciao. |
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marco8080
Utente
17 Messaggi |
Inserito il - 16/07/2010 : 13:14:29
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Quando andai a parlare io mesi fa, ho capito che fanno due finanziamenti uno per il mutuo ed uno per la polizza, che vengono addebitati lo stesso giorno sul conto corrente, non mi disse che era inglobato nel mutuo il finanziamento della polizza. Quindi mi chiedevo se (diamo per buono che si possa recedere dalla polizza senza danni anche se ancora non mi hanno accreditato l'importo del mutuo) rescindendo dalla polizza bisogna continuare a pagare il finanziamento della stessa o se si può estinguere questo finanziamento con i soldi che mi ritornano dalla estinzione della polizza senza andare in contro ad altri casini e penali per estinzione anticipata del finanziamento.
Mi rendo conto che sono contorto nei miei ragionamenti perdonatemi...
Grazie |
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Tanduri
Utente Specialist
Regione: Lazio
Prov.: Roma
Città: ROMA
10842 Messaggi |
Inserito il - 16/07/2010 : 13:29:21
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diamo per buono che si possa recedere dalla polizza senza danni e che ti vengono restituiti i soldi del premio..
l'assicurazione ti chiederà se vuoi un assegno o un bonifico su un conto corrente.
una volta avuto suddetto rimborso, con quei soldi, facci quello che vuoi.
potresti andarci a Cuba per una vacanza di approfondimento culturale o in alternativa estinguere parzialmente o definitivamente il finanziamento dove suppongo non avrai penali di estinzione grazie anche li a Bersani(se le hai sarà minimissima e poco condizionante - leggere contratto please).
niente casini..
il mutuo è una cosa e il finanziamento è tutt'altra!
per farti capire..
in teoria il finanziamento per pagare la polizza potresti richiederlo in una qualsiasi altra banca o anche tua nonna (ma in pratica è la stessa banca che vuole erogartelo con tutti i vantaggi e introiti che un finanziamento personale comporta -sarei curioso di sapere a che tasso te lo eroga, tu no?...diciamo un 8%?). |
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ubuntu
Utente
10 Messaggi |
Inserito il - 16/07/2010 : 15:14:40
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| marco8080 ha scritto:
Quando andai a parlare io mesi fa, ho capito che fanno due finanziamenti uno per il mutuo ed uno per la polizza, che vengono addebitati lo stesso giorno sul conto corrente, non mi disse che era inglobato nel mutuo il finanziamento della polizza. Quindi mi chiedevo se (diamo per buono che si possa recedere dalla polizza senza danni anche se ancora non mi hanno accreditato l'importo del mutuo) rescindendo dalla polizza bisogna continuare a pagare il finanziamento della stessa o se si può estinguere questo finanziamento con i soldi che mi ritornano dalla estinzione della polizza senza andare in contro ad altri casini e penali per estinzione anticipata del finanziamento.
Mi rendo conto che sono contorto nei miei ragionamenti perdonatemi...
Grazie
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se tu avessi i soldi potresti anche pagare la polizza senza alcun finanziamento...ovviamente a loro conviene finanziartela sul periodo più lungo possibile. Se accendi il finanziamento, o prestito personale, dopo il rimborso causa revoca entro i 30 gg (quindi rimborso totale ritengo comprese eventuali spese...forse solo l'imposta statale verrà trattenuta) estingui totalmente il prestito secondo me senza penali se era vincolato all'assicurazione, altrimenti con la penale da contratto che solitamente, ma accertatene, è all'1%.
Credo inoltre che se insistono ad erogare un finanziamento a parte oltre al mutuo non lo inseriscano nel contratto altrimenti (ma forse dico stupidaggini) inserendolo nel contratto di mutuo come garanzia alzerebbe il teag e dovrebbero finanziartelo formalmente allo stesso tasso del mutuo.
...dimenticavo il tasso a me proposto era del 6.11% che per loro è un tasso di favore (!), lo stesso che applicano per i prestiti per studio, pannelli solari, etc...si può trovare uguale con finanziarie |
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danieledd
Utente new
Regione: Abruzzo
Prov.: Pescara
Città: pescara
2 Messaggi |
Inserito il - 20/07/2010 : 20:21:33
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Salve a tutti voi di questo ottimo forum, vi porgo il mio quesito e vi rigrazio anticipatamente per eventuali risposte/suggerimenti.
giovedì 22/7 ho appuntamento da notaio per rogitare.
mutuo+serenity al 70% (12000 circa) ho chiuso con un tan 4.03 e taeg 4.11.
lunedi mattina sono andato in banca dal direttore per dirgli che non sono più convinto dell'assicurazione e che ho un ripensamento sulla firma o eventualmente una riduzione al 50%. dopo svariate discussioni lui e un altro funzionario mi ha detto di stipularla e poi recederla. sul conto ho visto che ci sono già le date e gli importi. scadenza prima rata 30/09/2010.
Ci sono con i tempi per recederla?
Se mi presentano anche la polizza da firmare è meglio che prendotempo per leggerla e avvicinarmi al 30/9?
Non posso bloccare tutto e cambiare banca ora ancche perchè sul preliminare devo rogitare entro il 02/08 e nn penso cheil proprietario voglia acora aspettare.
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marco8080
Utente
17 Messaggi |
Inserito il - 21/07/2010 : 01:07:07
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Ciao e benvenuto sul forum!
Purtroppo sono un nuovo utente e non sono in grado di una risposta, il tempo per recedere sono 30 giorni, ora se siano dal pagamento del premio o dalla sottoscrizione non lo mai capito..che spread ti hanno fatto? 0,90?
Cmq ragazzi tornando alla mio caso oggi sn andato in banca evi confermo quella convenzione col mio broker che mi permette di avere le condizioni di un mutuo inpdap con BNL prima dell'aumento dei tassi dei primi di luglio. Ovviamente mi hanno detto che per avere queste condizioni devo fare la polizza che non è obbligatoria, nel senso che posso cambiare condizioni e non fare la polizza... Cmq speriamo si possa rescindere, intanto nel prospetto informativo del mutuo con simulazione rata e menzione della convenzione, come garanzia la polizza non c'è. Una cosa che mi è sembrata strana è che la polizza incendio e scoppio ha detto il funzionario che la posso fare anche da un altra l'arte, senza che io chiedessi nulla...la loro costa intorno alle 2€ mensili, secondo voi è buona?non è a premio unico..
Grazie ancora
Marco |
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ubuntu
Utente
10 Messaggi |
Inserito il - 21/07/2010 : 01:12:52
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ciao daniele,
più o meno la stessa situazione..a parte che io ho avuto il rogito al 14 e la banca non mi ha detto che posso recedere. Comunque sia tan e taeg sono uguali al mio, solo che io avevo spuntato la serenity al 50% e comunque l'ho firmata (leggi un paio di post precedenti nella stessa pagina). Da quanto sò io, e così mi regolerò, se la polizza serenity non è inserita come garanzia (controlla sulla minuta e poi al rogito sul contratto di mutuo...nel mio è citata solo l'ipoteca) ma solo come spesa accessoria, e quindi non sarà neanche conteggiata nel taeg, puoi recedere entro i 30 giorni dal pagamento della stessa polizza...o nel dubbio dalla data che hai sul contratto firmato (quindi occhio alla data scritta che può non essere quella del giorno in cui firmi).
Del resto leggi questo topic...è illuminante...e aspettiamo chi ne sà molto più di me... |
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danieledd
Utente new
Regione: Abruzzo
Prov.: Pescara
Città: pescara
2 Messaggi |
Inserito il - 21/07/2010 : 16:50:13
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| mi ha contattato l'agenzia per conto del notaio dicendomi che l'appuntamento per domani dev'essere posticipato per la settimana prossima causa una plusvalenza che si è dimenticato di far pagare al proprietario prima di poter stipulare l'atto di compravendita...... !!! |
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Giu01
Utente
11 Messaggi |
Inserito il - 21/07/2010 : 23:40:55
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Aggiornamento: Hanno svincolato i soldi e pagato il premio dell'assicurazione con data di valuta 19/07/2010
Preparo le lettere di recesso e invio ma ho un dubbio se inserire la data di sottoscrizione della polizza che è del 26/05/2010 e allegarci il modulo di adesione oppure se indicare solo i dati della polizza e la data di pagamento.
Potrebbere esserci dei probelmi se non allego il modulo di adesione e ometto la data di sottoscrizione della polizza? Oppure posso anche metterla, non vorrei fornire appigli all'assicurazione... |
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oly
Utente Specialist
Prov.: Treviso
1358 Messaggi |
Inserito il - 27/07/2010 : 16:01:11
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inserisci la data del pagamento del premio ! 19/07/2010 specificando che in base alle condizioni generali di assicurazione eserciti il tuo diritto di revoca della polizza nr.xxxx entro i 30 giorni del pagamento del premio lascia fuori la data di 26/05/2010 !!! |
http://www.migliormutuo.it/fondo_solidarieta_migliormutuo.asp
sostituito fisso BNL 5,35% su 18 anni restanti con un variabile con cap (5,5%) ANTONVENETA su 15 anni con spread 1,6%+eurib 1 |
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Giu01
Utente
11 Messaggi |
Inserito il - 27/07/2010 : 17:09:02
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| ciao grazie per l arisposta ;) Credi che dovrei quindi anche escludere di allegare il modulo di adesione (compare la data di sottoscrizione)? |
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ubuntu
Utente
10 Messaggi |
Inserito il - 28/07/2010 : 09:12:55
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allora vi aggiorno. Rogito al 14/7 e subito dopo vado a firmare la serenity (predatata di pochi giorni). Torno dopo qualche giorno a ritirare il contratto (doveva essere firmato e formalizzato dalla filiale con cui ho contratto il mutuo), di nuovo altre firme da mettere ma in alcuni documenti non si leggeva nulla ed ovviamente non firmo quei documenti. Quindi viene sospeso tutto.
Ieri torno alla mia filiale dove mi dicono di dover annullare il precedente contratto (lo avranno poi fatto?) e di dovermene fare firmare un altro ma non riescono a stamparlo e quindi mi danno un appuntamento successivo per un nuovo contratto serenity.
Il contratto di mutuo non è ancora registrato, dovrebbe avvenire a breve. Fino ieri la mia idea era comunque di ritirare tutti i documenti della serenity e poi disdire in settimana. Adesso mi trovo che non sò quali documenti mancano, se la precedente richiesta di polizza è stata veramente annullata o meno e se mi conviene fermare tutto e non firmare più nulla (col rischio di vedermela appioppata dopo i 30 gg) o concludere l'iter e poi disdirla...in entrambi i casi con qualche problema dalla filiale da quanto ho visto ieri.
grazie a tutti per qualsiasi suggerimento. |
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gio187
Utente
15 Messaggi |
Inserito il - 28/07/2010 : 17:15:21
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la mia disavventura con la cardif non vuole priprio finire...mandai 2 mesi fa le 3 raccomandate anzi 6 per la precisione 3 all'indirizzo vecchio e 3 al nuovo, ho ricevuto le rcevute di ritorno poi finalmente il 19/06/10 mi ariva una lettera dalla cardif che dice: "a seguito della sua richiesta di recesso del 1/06/10 le comunichiamo che abbiamo provveduto ad effettuare il rimborso del premio da lei corrisposto al netto delle imposte mettendo a disposizione il relativo importo alle seguenti coordinate bencarie" premio versato 14572.95, imposte che non sapevo di dover versare 104.09 in pratica importo rimbirsato dovrebbe essere di 14468.86.
oggi 28/07/10 non ho praticamente ancira ricevuto niente sul mio c/c, sto contattando la cardif da piu' di un mese ed ogni volta mi rispondono che fanno un sollecito alla sede centrale perche' loro nn posso vedere niente e che mi faranno ricontattare ma niente non mi contatta nessuno oggi ho richiamato e m hanno detto la solita filastrocca io le ho detto che se non mi contattano entro domani e risolvono tutto li denuncio perche' sono poco seri!
voi cosa mi consigliate di fare? devo denunciarli all'isvap? dal 19/06/2010 e' passato piu' di un mese adesso mi dovrebbero dare loro a me gli interessi di mora per il mancato e ritardato rimborso giusto? che posso fare? come mi muovo?
grazie a tutti!!! |
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maxscura
Utente Attivo
82 Messaggi |
Inserito il - 28/07/2010 : 21:03:28
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| Rivolgiti ad un legale di un'associazione consumatori della tua zona,il tempo in cui dovrebbero restituirti i soldi (da quel che ho letto,quindi potrei anche sbagliare...) è di 30 gg e mi sembra che qui ci sia qualcosa che non va. |
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Tanduri
Utente Specialist
Regione: Lazio
Prov.: Roma
Città: ROMA
10842 Messaggi |
Inserito il - 28/07/2010 : 22:23:57
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| ubuntu ha scritto:
allora vi aggiorno. Rogito al 14/7 e subito dopo vado a firmare la serenity (predatata al 9/7) in filiale a trieste. Torno dopo qualche giorno torno a ritirare il contratto (doveva essere firmato e formalizzato dalla filiale di udine con cui ho contratto il mutuo), di nuovo altre firme da mettere ma in alcuni documenti non si leggeva nulla a causa di un toner malfunzionante che aveva stampato solo un terzo della pagina ed ovviamente non firmo quei documenti. Quindi viene sospeso tutto.
Ieri torno alla filiale di udine dove mi dicono di dover annullare il precedente contratto (lo avranno poi fatto?) e di dovermene fare firmare un altro ma non riescono a stamparlo e quindi mi danno un appuntamento per lunedi (2/8) per un nuovo contratto serenity.
Il contratto di mutuo non è ancora registrato, dovrebbe avvenire al 4/8. Fino ieri la mia idea era comunque di ritirare tutti i documenti della serenity e poi disdire in settimana. Adesso mi trovo che non sò quali documenti mancano, se la precedente richiesta di polizza è stata veramente annullata o meno e se mi conviene fermare tutto e non firmare più nulla (col rischio di vedermela appioppata dopo i 30 gg) o concludere l'iter e poi disdirla...in entrambi i casi con qualche problema dalla filiale da quanto ho visto ieri.
grazie a tutti per qualsiasi suggerimento.
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insomma..
mi sembra di capire che non hai ancora firmato la serenity, no?
cosa vuoi in più dalla vita?...un Lucano?
fammi sapere.
ps: sei troppo esplicito nell'esposizione di luoghi e fatti umbu..
evita l'evitabile. |
Aiuta anche tu i bambini del Chaco ---> http://www.migliormutuo.it/fondo_solidarieta_migliormutuo.asp |
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mandusecondo
Utente
Regione: Emilia Romagna
Prov.: Ravenna
Città: Ravenna
10 Messaggi |
Inserito il - 28/07/2010 : 22:55:01
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Salve a tutti,ho scritto qualche tempo fa sul forum
prima del compromesso
e ora vorrei qualche consiglio sul rimborso assicurazione se è è possibile
Giovedì 22 ho stipulato e ho aperto il mutuo "variabile con opzione spread 80%" con la Barklays
Insieme al mutuo ho dovuto anche stipulare
il contratto di assicurazione CNP BARKLAYS VIDA con il
Gruppo Assicurativo CNP Assurances di Madrid
Quindi società spagnola
Mutuo di 90000
costo assicurazione 5% di 90000 - 4500
Il TAEG è di 2.045%
(non riesco a capire se l'assicurazione è inclusa nel TAEG sorry)
Il costo della polizza Futuro Sicuro è indicato sotto ALTRE SPESE DA SOSTENERE insieme alla Polizza Immobili Helvetia
e non sotto
Spese per la stipula del contratto
Secondo voi posso recedere senza avere brutte sorprese in seguito? Se fosse. mi conviene mandare subito le raccomandate?
Aspetto i vostri utili consigli
Vi prego aiutatemi prima che vadano tutti in ferie e mi scadano i 30 gg...!!!
grazie a tutti in anticipo
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mandu
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mandu |
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Tanduri
Utente Specialist
Regione: Lazio
Prov.: Roma
Città: ROMA
10842 Messaggi |
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Tanduri
Utente Specialist
Regione: Lazio
Prov.: Roma
Città: ROMA
10842 Messaggi |
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ubuntu
Utente
10 Messaggi |
Inserito il - 29/07/2010 : 10:24:08
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grazie tanduri, scusatemi per i dettagli, son poco avvezzo ai forum...ho modificato quindi il mio messaggio...quel che mi chiedevo, avendo firmato la quasi totalità dei documenti per la polizza è se posso fidarmi che la annulleranno o se mi conviene in ogni caso mandare una lettera di recesso, magari dopo aver completato l'iter...
...certo che essere accusato di scorrettezza per non volere questo tipo di assicurazione erogata in questo modo è fastidioso... |
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Tanduri
Utente Specialist
Regione: Lazio
Prov.: Roma
Città: ROMA
10842 Messaggi |
Inserito il - 29/07/2010 : 13:18:04
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| ubuntu ha scritto:
.. avendo firmato la quasi totalità dei documenti per la polizza è se posso fidarmi che la annulleranno o se mi conviene in ogni caso mandare una lettera di recesso, magari dopo aver completato l'iter...
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mi ripeti quando hai firmato il contratto della polizza?
hai una copia in mano firmata?
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maxscura
Utente Attivo
82 Messaggi |
Inserito il - 29/07/2010 : 13:56:14
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Martedi' ho preparato la raccomandata da mandare all'assicurazione,mi è stato detto stamane dal notaio che gli atti sono stati registrati e trascritti, non c'è ancora dalla Agenzia del Territorio il duplo delle note ma sarà questione di qualche giorno.....che dite,è il momento giusto per spedire? Intendevo farlo venerdì o al massimo sabato mattina,così sono dentro i 30gg. (anche se nel contratto sono 60 quelli utili comunque).
Ormai che ci sono vi chiedo,se NON fosse recedibile dove dovrebbe essere scritto nell'atto?
Sotto quali voci?
In banca mi hanno detto che è l'atto il vero "contratto" che ho con loro,giusto vero?
Grazie ancora. |
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maxscura
Utente Attivo
82 Messaggi |
Inserito il - 29/07/2010 : 21:36:22
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Nessuno mi aiuta visto che domani dovrei spedire la raccomandata?
Non sto facendo una c@zzata vero? che poi di notte non dormo piu'.....ho troppa paura che mi facciano saltare il mutuo.... |
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maxscura
Utente Attivo
82 Messaggi |
Inserito il - 30/07/2010 : 14:01:08
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| Raccomandata spedita,arrivera' lunedì......sono un po' in ansia sinceramente...... |
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Tanduri
Utente Specialist
Regione: Lazio
Prov.: Roma
Città: ROMA
10842 Messaggi |
Inserito il - 30/07/2010 : 17:19:56
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| maxscura ha scritto:
Ormai che ci sono vi chiedo,se NON fosse recedibile dove dovrebbe essere scritto nell'atto?
Sotto quali voci?
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nel contratto di mutuo sotto la voce/art...
"Risoluzione del contratto e decadenza dal beneficio del termine", o..
"Diminuzione di garanzia" |
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Discussione |
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Revoca polizza multirischi Cardif a BNL e Barclays
