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| V I S U A L I Z Z A D I S C U S S I O N E |
| luca81 |
Inserito il - 16/03/2012 : 12:33:20
Ciao,
ho le idee un po' confuse sull'ICI....
Ho acquistato casa il 18/11/2011 (1a casa)
Ho fatto richiesta di residenza a fine febbraio (nei prossimi giorni dovrebbero chiudere la pratica).
Ora devo pagare l'ICI per l'anno 2011 ? e se si x quanti giorni ?
Grazie per le risposte! |
| 30 U L T I M E R I S P O S T E (in alto le più recenti) |
| nemo |
Inserito il - 27/03/2012 : 21:13:36
Ma scusa, perchè non vai da 1 commercialista o da 1 CAF e ti fai fare tutto quello che c'è da fare e ti levi ogni pensiero? Non dovrebbero chiedere cifre esose. Almeno 6 tranquillo.
[/quote]
Credo che alla fine farò come dici, intanto regolarizzo poi mi rivolgerò al CAF.
Grazie di tutto, Mi sei stata di grande aiuto. |
| elizadb |
Inserito il - 27/03/2012 : 17:06:41
| nemo ha scritto:
| elizadb ha scritto:
No. Di solito paghi un bollettino x ogni comune. Se però usi il mod. F24 non paghi commissioni postali.
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quindi dovrei calcolare l'ici per il mese di gennaio 1/12, l'ici per il mese di febbraio 1/12, fare la somma, arrotondare e pagare con unico bollettino? non è che creo confusione?
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Il bollettino x il pagamento dell'ICI non è un comune bollettino di CCP. Ci vanno indicati i dati relativi agli immobili. Non so neanche se li trovi ancora adesso che è stata soppressa. Puoi comunque usare il mod. F24.
X il 2012 l'ICI non esiste +. C'è l'IMU e il pagamento scade il 16/06. C'è tempo. Tu pensa intanto a regolarizzare la vecchia posizione.
X le variazioni relative all'immobile una volta si presentava la denuncia ICI. Non ho la + pallida idea di come funzioneranno le cose con l'IMU. Mi porrò il problema tra 1 mese/1mese e 1/2 quando inizio con le dichiarazioni dei redditi. E' presto. Non ci sono ancora i software disponibili.
Ma scusa, perchè non vai da 1 commercialista o da 1 CAF e ti fai fare tutto quello che c'è da fare e ti levi ogni pensiero? Non dovrebbero chiedere cifre esose. Almeno 6 tranquillo. |
| nemo |
Inserito il - 27/03/2012 : 14:22:46
| elizadb ha scritto:
No. Di solito paghi un bollettino x ogni comune. Se però usi il mod. F24 non paghi commissioni postali.
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quindi dovrei calcolare l'ici per il mese di gennaio 1/12, l'ici per il mese di febbraio 1/12, fare la somma, arrotondare e pagare con unico bollettino? non è che creo confusione? |
| elizadb |
Inserito il - 26/03/2012 : 23:55:50
No. Di solito paghi un bollettino x ogni comune. Se però usi il mod. F24 non paghi commissioni postali. |
| nemo |
Inserito il - 26/03/2012 : 21:19:14
| elizadb ha scritto:
x nemo
Pprova a chiamare l'uff. Tributi. Puoi chiedere solo un info, mica serve che gli dici chi 6. In base a quello che ti rispondono vedi se puoi fare il furbo o no 
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Ho chiamato stamattina l'ufficio tributi, una gentile signora mi ha detto: per il 2010 fare il calcolo e aggiungere il 30%, per il 2011 aggiungere il 5%, per il 2012 c'è ancora tempo. Farò così, le cifre sono irrisorie in tutto non dovrei superare i 250 euro.
Nel gennaio del 2012 esattamente il 31 è stata aggiornata la planimetria catastale per delle modifiche fatte anni fà(era inevitabile per la vendita, fatta il 27 febbraio), e la rendita catastale è passata da 133 a 190 euro, mi toccherà fare due versameti? |
| elizadb |
Inserito il - 26/03/2012 : 00:07:53
x nemo
Pprova a chiamare l'uff. Tributi. Puoi chiedere solo un info, mica serve che gli dici chi 6. In base a quello che ti rispondono vedi se puoi fare il furbo o no |
| nemo |
Inserito il - 25/03/2012 : 20:40:15
Azz e adesso che devo fare? andare al comune e dire "quanto vi devo?"
o aspettare che me lo dicano loro?
[/quote]
+ aspetti e + il debito sale. Non mi è mai capitato di vedere un avviso di pagamento ICI. dalle mie parti i comuni hanno talmente fame di € che ti mandano già il bollettino prestampato a casa. Impossibile dimenticarsi di pagare!
Non so se i comuni si comportano come l'AdE che ti manda un avviso "bonario" con sanzioni ridotte se paghi entro 30 gg. Poi passano la pratica ad Equitalia che ci mette 1 anno a mandarti il conto e tra interessi, sanzioni + alte e compensi di riscossione si paga + o - il doppio.
Siccome non sono cifre proibitive io andrei a farmi fare il conto x il 2010 in comune portandogli già la ricevuta di pagamento con ravvedimento operoso x il 2011 (hai tempo fino al 16/06/12 x regolarizzare).
Il 16/06/2012 ricordati però di versare l'IMU!
[/quote]
grazie, sei stata chiarisima.
Sembra facile, abito a 1000 Km e cè di mezzo il mare, provo a cercare sul sito del comune se ci sono indicazioni su come fare, altrimenti dovrò incaricare qualche amico.
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| elizadb |
Inserito il - 25/03/2012 : 18:33:56
| luca81 ha scritto:
| sissy ha scritto:
| luca81 ha scritto:
| sissy ha scritto:
| Jesus ha scritto:
| sissy ha scritto:
ho una domanda da farti: se uno è in affitto fino al 30/11/2011 in una casa in cui ha stabilito la residenza (ma non ha nessuna abitazione di proprietà); il 01/12/2011 acquista la sua prima casa e ci mette la residenza il 01/01/2012, deve pagare 1 mese di Ici secondo te?
Grazie!!
|
Si l'ici si paga fino a quando non porti la residenza anche se è prima casa... beh per il 2012 le cose cambiano in peggio.
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ho chiesto ad un comune ... anche se non c'è la residenza, ma l'immobile è adibito comunque ad abitazione principale (con onere della prova a carico del cittadino) non si paga l'Ici, in quanto l'abitazione principale è esente.
per la Tia (o Tarsu) bisogna fare la denuncia entro il 20 gennaio dell'anno successivo a quello di occupazione dell'immobile, altrimenti c'è la sanzione per omessa comunicazione.
come diceva Eliza, l'unico problema si potrebbe avere per la comunicazione di cambio residenza, che va fatta entro 20 giorni al nuovo comune ...l'impiegata però mi ha detto che i 20 giorni non sono perentori, ma è preferibile per accelerare le pratiche.
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e come farei a dimostrare che è la mia abitazione principale? 
nn mi credono sulla parola ? 
|
innanzitutto con l'allacciamento delle utenze (gas, corrente ...) e qualsiasi mezzo che possa dimostrare la "vivibilità" della casa!
se avevi già i mobili e i sanitari ad esmpio ...
ovvio, se la casa l'hai acquistata al grezzo e mancava tutto quanto, non riuscirai mai a dimostrare la dimora abituale!
non sottovalutare però il fattore Tarsu: se quella è la tua abitazione principale dal 18/11/2011, avresti dovuto fare la denuncia entro il 20 gennaio scorso.
riflettici bene!
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avendo dichiarato la TARSU quando ho fatto la richiesta di spostamento di residenza a febbraio mi sembra di capire sia meglio pagare 1 mese di ICI 2011 come prima casa....
tks rifaccio un giro in comune!
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Non come prima casa! Il concetto di prima casa vale solo ai fini delle imposte da pagare sull'acquisto dell'immobile. Se è il 1° che compri hai lo sconto. Tutto qua.
X l'ICI vale l'utilizzo che ne fai.
Se consideriamo l'immobile come adibito ad abitazione principale (=ci abiti tu o 1 tuo familiare) dalla data del cambio residenza, pagherai molto probabilmente con aliquota ordinaria fino a quella data.
Uso il condizionale perchè bisogna vedere cosa prevede il regolamento ICI del comune.
L'abitazione sfitta è soggetta a maggiorazione (in genere si considera sfitta se non è abitata x + di 6 mesi all'anno, ma potrebbero aver deliberato diversamente) |
| luca81 |
Inserito il - 25/03/2012 : 13:59:27
| sissy ha scritto:
| luca81 ha scritto:
| sissy ha scritto:
| Jesus ha scritto:
| sissy ha scritto:
ho una domanda da farti: se uno è in affitto fino al 30/11/2011 in una casa in cui ha stabilito la residenza (ma non ha nessuna abitazione di proprietà); il 01/12/2011 acquista la sua prima casa e ci mette la residenza il 01/01/2012, deve pagare 1 mese di Ici secondo te?
Grazie!!
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Si l'ici si paga fino a quando non porti la residenza anche se è prima casa... beh per il 2012 le cose cambiano in peggio.
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ho chiesto ad un comune ... anche se non c'è la residenza, ma l'immobile è adibito comunque ad abitazione principale (con onere della prova a carico del cittadino) non si paga l'Ici, in quanto l'abitazione principale è esente.
per la Tia (o Tarsu) bisogna fare la denuncia entro il 20 gennaio dell'anno successivo a quello di occupazione dell'immobile, altrimenti c'è la sanzione per omessa comunicazione.
come diceva Eliza, l'unico problema si potrebbe avere per la comunicazione di cambio residenza, che va fatta entro 20 giorni al nuovo comune ...l'impiegata però mi ha detto che i 20 giorni non sono perentori, ma è preferibile per accelerare le pratiche.
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e come farei a dimostrare che è la mia abitazione principale?
nn mi credono sulla parola ?
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innanzitutto con l'allacciamento delle utenze (gas, corrente ...) e qualsiasi mezzo che possa dimostrare la "vivibilità" della casa!
se avevi già i mobili e i sanitari ad esmpio ...
ovvio, se la casa l'hai acquistata al grezzo e mancava tutto quanto, non riuscirai mai a dimostrare la dimora abituale!
non sottovalutare però il fattore Tarsu: se quella è la tua abitazione principale dal 18/11/2011, avresti dovuto fare la denuncia entro il 20 gennaio scorso.
riflettici bene!
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avendo dichiarato la TARSU quando ho fatto la richiesta di spostamento di residenza a febbraio mi sembra di capire sia meglio pagare 1 mese di ICI 2011 come prima casa....
tks rifaccio un giro in comune! |
| elizadb |
Inserito il - 24/03/2012 : 16:13:15
| sissy ha scritto:
| luca81 ha scritto:
| sissy ha scritto:
| Jesus ha scritto:
| sissy ha scritto:
ho una domanda da farti: se uno è in affitto fino al 30/11/2011 in una casa in cui ha stabilito la residenza (ma non ha nessuna abitazione di proprietà); il 01/12/2011 acquista la sua prima casa e ci mette la residenza il 01/01/2012, deve pagare 1 mese di Ici secondo te?
Grazie!!
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Si l'ici si paga fino a quando non porti la residenza anche se è prima casa... beh per il 2012 le cose cambiano in peggio.
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ho chiesto ad un comune ... anche se non c'è la residenza, ma l'immobile è adibito comunque ad abitazione principale (con onere della prova a carico del cittadino) non si paga l'Ici, in quanto l'abitazione principale è esente.
per la Tia (o Tarsu) bisogna fare la denuncia entro il 20 gennaio dell'anno successivo a quello di occupazione dell'immobile, altrimenti c'è la sanzione per omessa comunicazione.
come diceva Eliza, l'unico problema si potrebbe avere per la comunicazione di cambio residenza, che va fatta entro 20 giorni al nuovo comune ...l'impiegata però mi ha detto che i 20 giorni non sono perentori, ma è preferibile per accelerare le pratiche.
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e come farei a dimostrare che è la mia abitazione principale?
nn mi credono sulla parola ?
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innanzitutto con l'allacciamento delle utenze (gas, corrente ...) e qualsiasi mezzo che possa dimostrare la "vivibilità" della casa!
se avevi già i mobili e i sanitari ad esmpio ...
ovvio, se la casa l'hai acquistata al grezzo e mancava tutto quanto, non riuscirai mai a dimostrare la dimora abituale!
non sottovalutare però il fattore Tarsu: se quella è la tua abitazione principale dal 18/11/2011, avresti dovuto fare la denuncia entro il 20 gennaio scorso.
riflettici bene!
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Non so nel tuo comune come si comportano, ma a Vicenza costa molto meno in termini di denaro e di perdita di tempo il ravvedimento x
1 mese. La sanzione x omessa denuncia TIA è 100€. A meno che non hai comprato un castello... |
| elizadb |
Inserito il - 24/03/2012 : 16:05:58
| nemo ha scritto:
| elizadb ha scritto:
| nemo ha scritto:
Scusate se mi intrometto, questa discussione mi fa venire qualche dubbio, mi spiego meglio:
nel marzo 2010 ho ereditato una quota di un appartamento, a settembre del 2010 ho acquistato l'altra quota, infine, a febbraio del 2012 ho venduto tutto. ero e sono residente in altro comune. devo pagare l'ici?
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Certo che sì.
L'esenzione ICI valeva solo x l'immobile adibito ad abitazione principale. X tutti gli altri immobili sì è sempre dovuta pagare.
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Azz e adesso che devo fare? andare al comune e dire "quanto vi devo?"
o aspettare che me lo dicano loro?
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+ aspetti e + il debito sale. Non mi è mai capitato di vedere un avviso di pagamento ICI. dalle mie parti i comuni hanno talmente fame di € che ti mandano già il bollettino prestampato a casa. Impossibile dimenticarsi di pagare!
Non so se i comuni si comportano come l'AdE che ti manda un avviso "bonario" con sanzioni ridotte se paghi entro 30 gg. Poi passano la pratica ad Equitalia che ci mette 1 anno a mandarti il conto e tra interessi, sanzioni + alte e compensi di riscossione si paga + o - il doppio.
Siccome non sono cifre proibitive io andrei a farmi fare il conto x il 2010 in comune portandogli già la ricevuta di pagamento con ravvedimento operoso x il 2011 (hai tempo fino al 16/06/12 x regolarizzare).
Il 16/06/2012 ricordati però di versare l'IMU! |
| sissy |
Inserito il - 23/03/2012 : 16:02:43
| luca81 ha scritto:
| sissy ha scritto:
| Jesus ha scritto:
| sissy ha scritto:
ho una domanda da farti: se uno è in affitto fino al 30/11/2011 in una casa in cui ha stabilito la residenza (ma non ha nessuna abitazione di proprietà); il 01/12/2011 acquista la sua prima casa e ci mette la residenza il 01/01/2012, deve pagare 1 mese di Ici secondo te?
Grazie!!
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Si l'ici si paga fino a quando non porti la residenza anche se è prima casa... beh per il 2012 le cose cambiano in peggio.
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ho chiesto ad un comune ... anche se non c'è la residenza, ma l'immobile è adibito comunque ad abitazione principale (con onere della prova a carico del cittadino) non si paga l'Ici, in quanto l'abitazione principale è esente.
per la Tia (o Tarsu) bisogna fare la denuncia entro il 20 gennaio dell'anno successivo a quello di occupazione dell'immobile, altrimenti c'è la sanzione per omessa comunicazione.
come diceva Eliza, l'unico problema si potrebbe avere per la comunicazione di cambio residenza, che va fatta entro 20 giorni al nuovo comune ...l'impiegata però mi ha detto che i 20 giorni non sono perentori, ma è preferibile per accelerare le pratiche.
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e come farei a dimostrare che è la mia abitazione principale?
nn mi credono sulla parola ?
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innanzitutto con l'allacciamento delle utenze (gas, corrente ...) e qualsiasi mezzo che possa dimostrare la "vivibilità" della casa!
se avevi già i mobili e i sanitari ad esmpio ...
ovvio, se la casa l'hai acquistata al grezzo e mancava tutto quanto, non riuscirai mai a dimostrare la dimora abituale!
non sottovalutare però il fattore Tarsu: se quella è la tua abitazione principale dal 18/11/2011, avresti dovuto fare la denuncia entro il 20 gennaio scorso.
riflettici bene! |
| nemo |
Inserito il - 23/03/2012 : 13:23:31
| elizadb ha scritto:
| nemo ha scritto:
Scusate se mi intrometto, questa discussione mi fa venire qualche dubbio, mi spiego meglio:
nel marzo 2010 ho ereditato una quota di un appartamento, a settembre del 2010 ho acquistato l'altra quota, infine, a febbraio del 2012 ho venduto tutto. ero e sono residente in altro comune. devo pagare l'ici?
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Certo che sì.
L'esenzione ICI valeva solo x l'immobile adibito ad abitazione principale. X tutti gli altri immobili sì è sempre dovuta pagare.
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Azz e adesso che devo fare? andare al comune e dire "quanto vi devo?"
o aspettare che me lo dicano loro?
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| luca81 |
Inserito il - 23/03/2012 : 10:24:51
| sissy ha scritto:
| Jesus ha scritto:
| sissy ha scritto:
ho una domanda da farti: se uno è in affitto fino al 30/11/2011 in una casa in cui ha stabilito la residenza (ma non ha nessuna abitazione di proprietà); il 01/12/2011 acquista la sua prima casa e ci mette la residenza il 01/01/2012, deve pagare 1 mese di Ici secondo te?
Grazie!!
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Si l'ici si paga fino a quando non porti la residenza anche se è prima casa... beh per il 2012 le cose cambiano in peggio.
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ho chiesto ad un comune ... anche se non c'è la residenza, ma l'immobile è adibito comunque ad abitazione principale (con onere della prova a carico del cittadino) non si paga l'Ici, in quanto l'abitazione principale è esente.
per la Tia (o Tarsu) bisogna fare la denuncia entro il 20 gennaio dell'anno successivo a quello di occupazione dell'immobile, altrimenti c'è la sanzione per omessa comunicazione.
come diceva Eliza, l'unico problema si potrebbe avere per la comunicazione di cambio residenza, che va fatta entro 20 giorni al nuovo comune ...l'impiegata però mi ha detto che i 20 giorni non sono perentori, ma è preferibile per accelerare le pratiche.
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e come farei a dimostrare che è la mia abitazione principale?
nn mi credono sulla parola ? |
| elizadb |
Inserito il - 22/03/2012 : 19:50:02
| nemo ha scritto:
Scusate se mi intrometto, questa discussione mi fa venire qualche dubbio, mi spiego meglio:
nel marzo 2010 ho ereditato una quota di un appartamento, a settembre del 2010 ho acquistato l'altra quota, infine, a febbraio del 2012 ho venduto tutto. ero e sono residente in altro comune. devo pagare l'ici?
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Certo che sì.
L'esenzione ICI valeva solo x l'immobile adibito ad abitazione principale. X tutti gli altri immobili sì è sempre dovuta pagare. |
| nemo |
Inserito il - 22/03/2012 : 14:18:00
Scusate se mi intrometto, questa discussione mi fa venire qualche dubbio, mi spiego meglio:
nel marzo 2010 ho ereditato una quota di un appartamento, a settembre del 2010 ho acquistato l'altra quota, infine, a febbraio del 2012 ho venduto tutto. ero e sono residente in altro comune. devo pagare l'ici? |
| sissy |
Inserito il - 21/03/2012 : 17:59:14
ovviamente quanto detto vale solo per l'ICI, quindi fino al 2011.
per l'IMU, invece, affinchè si possa beneficiare dell'aliquota ridotta, è necessario che coesistano entrambe le condizioni: abitazione principale E residenza!così mi hanno riferito ...
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| sissy |
Inserito il - 21/03/2012 : 17:32:32
| Jesus ha scritto:
| sissy ha scritto:
ho una domanda da farti: se uno è in affitto fino al 30/11/2011 in una casa in cui ha stabilito la residenza (ma non ha nessuna abitazione di proprietà); il 01/12/2011 acquista la sua prima casa e ci mette la residenza il 01/01/2012, deve pagare 1 mese di Ici secondo te?
Grazie!!
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Si l'ici si paga fino a quando non porti la residenza anche se è prima casa... beh per il 2012 le cose cambiano in peggio.
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ho chiesto ad un comune ... anche se non c'è la residenza, ma l'immobile è adibito comunque ad abitazione principale (con onere della prova a carico del cittadino) non si paga l'Ici, in quanto l'abitazione principale è esente.
per la Tia (o Tarsu) bisogna fare la denuncia entro il 20 gennaio dell'anno successivo a quello di occupazione dell'immobile, altrimenti c'è la sanzione per omessa comunicazione.
come diceva Eliza, l'unico problema si potrebbe avere per la comunicazione di cambio residenza, che va fatta entro 20 giorni al nuovo comune ...l'impiegata però mi ha detto che i 20 giorni non sono perentori, ma è preferibile per accelerare le pratiche. |
| Jesus |
Inserito il - 21/03/2012 : 17:13:22
| sissy ha scritto:
ho una domanda da farti: se uno è in affitto fino al 30/11/2011 in una casa in cui ha stabilito la residenza (ma non ha nessuna abitazione di proprietà); il 01/12/2011 acquista la sua prima casa e ci mette la residenza il 01/01/2012, deve pagare 1 mese di Ici secondo te?
Grazie!!
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Si l'ici si paga fino a quando non porti la residenza anche se è prima casa... beh per il 2012 le cose cambiano in peggio. |
| sissy |
Inserito il - 20/03/2012 : 19:19:20
| elizadb ha scritto:
| sissy ha scritto:
| elizadb ha scritto:
lo so, sono un po' contorta quando scrivo...
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no, non sei contorta ... sono io che davo per scontato che non avesse nessun'altra casa oltre a quella acquistata come "prima casa"(chissà poi perchè!!)
ho una domanda da farti: se uno è in affitto fino al 30/11/2011 in una casa in cui ha stabilito la residenza (ma non ha nessuna abitazione di proprietà); il 01/12/2011 acquista la sua prima casa e ci mette la residenza il 01/01/2012, deve pagare 1 mese di Ici secondo te?
Grazie!!
|
Per usufruire dell'esenzione dell'Ici sulla prima casa bisogna avere nell'abitazione la ''residenza anagrafica''.
E' quanto chiarisce il Dipartimento delle Finanze del ministero dell'Economia aggiungendo che però è ammessa la ''prova contraria'', ovvero il contribuente può dimostrare ''di aver fissato la propria abitazione principale in un immobile diverso da quello di residenza anagrafica''.
Nel caso da te prospettato sembrerebbe ovvio che a fine locazione uno da qualche altra parte va ad abitare. Ma vuoi metterti a ragionare sulle cose ovvie con i sigg. del Fisco?
Il buonsenso non esiste.
Io, per evitare rogne, ho cessato il contratto e il giorno dopo sono andata in comune a fare richiesta di cambio residenza (il 15/03 così pago tutto il mese come abitazione principale  )
Nel caso da te ipotizzato però c'è 1 problema: il cambio di abitazione da un Comune all'altro deve essere comunicato all'Ufficio Anagrafe del Comune di nuova residenza entro 20 giorni da quando si è effettivamente residenti.
Non so quali siano i controlli e le possibili conseguenze di una comunicazione tardiva. Mi viene in mente la TIA.
Se per non pagare 1 mese di ICI dimostro di aver adibito l'immobile ad abitazione principale, devo però pagare 1 mese di TIA + sanzione per ritardata denuncia. In comune saranno pure fannulloni, ma il controllo penso sia automatico. Il gioco vale la candela? A te i calcoli.
|
grazie, chiarissima!
la casa è stata adibita ad abitazione principale da subito (infatti ci sono gli allacciamenti delle utenze che lo dimostrano!) ...
per la Tia ... faremo i conteggi!
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| elizadb |
Inserito il - 20/03/2012 : 18:38:35
| sissy ha scritto:
| elizadb ha scritto:
lo so, sono un po' contorta quando scrivo...
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no, non sei contorta ... sono io che davo per scontato che non avesse nessun'altra casa oltre a quella acquistata come "prima casa"(chissà poi perchè!!)
ho una domanda da farti: se uno è in affitto fino al 30/11/2011 in una casa in cui ha stabilito la residenza (ma non ha nessuna abitazione di proprietà); il 01/12/2011 acquista la sua prima casa e ci mette la residenza il 01/01/2012, deve pagare 1 mese di Ici secondo te?
Grazie!!
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Per usufruire dell'esenzione dell'Ici sulla prima casa bisogna avere nell'abitazione la ''residenza anagrafica''.
E' quanto chiarisce il Dipartimento delle Finanze del ministero dell'Economia aggiungendo che però è ammessa la ''prova contraria'', ovvero il contribuente può dimostrare ''di aver fissato la propria abitazione principale in un immobile diverso da quello di residenza anagrafica''.
Nel caso da te prospettato sembrerebbe ovvio che a fine locazione uno da qualche altra parte va ad abitare. Ma vuoi metterti a ragionare sulle cose ovvie con i sigg. del Fisco?
Il buonsenso non esiste.
Io, per evitare rogne, ho cessato il contratto e il giorno dopo sono andata in comune a fare richiesta di cambio residenza (il 15/03 così pago tutto il mese come abitazione principale )
Nel caso da te ipotizzato però c'è 1 problema: il cambio di abitazione da un Comune all'altro deve essere comunicato all'Ufficio Anagrafe del Comune di nuova residenza entro 20 giorni da quando si è effettivamente residenti.
Non so quali siano i controlli e le possibili conseguenze di una comunicazione tardiva. Mi viene in mente la TIA.
Se per non pagare 1 mese di ICI dimostro di aver adibito l'immobile ad abitazione principale, devo però pagare 1 mese di TIA + sanzione per ritardata denuncia. In comune saranno pure fannulloni, ma il controllo penso sia automatico. Il gioco vale la candela? A te i calcoli. |
| elizadb |
Inserito il - 20/03/2012 : 17:59:36
| luca81 ha scritto:
| sissy ha scritto:
| luca81 ha scritto:
Ok grazie!
cercherò di capire meglio anche in comune... visto che chiedendo lì un paio di settimane fa mi avevano detto che dovevo pagare a partire dal 2012.....e mi avevano detto di ripassare tra un mese xkè non sapevano ancora l'aliquota IMU del comune
x la serie manco loro sanno come funziona!!!
|
scusa Luca, tanto per chiarire ... quando hai acquistato la tua casa il 18/11/2011 eri proprietario di un'altra casa?
forse non vi siete capiti con il comune!
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ah no non ero proprietario di un'altra casa....
solo che ero residente dai miei genitori ed ho impiegato quei 3 mesi per fare la richiesta di spostamento della residenza.....
ma quindi dite che devo pagare o no?
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si devi pagare |
| luca81 |
Inserito il - 20/03/2012 : 17:50:27
| sissy ha scritto:
| luca81 ha scritto:
Ok grazie!
cercherò di capire meglio anche in comune... visto che chiedendo lì un paio di settimane fa mi avevano detto che dovevo pagare a partire dal 2012.....e mi avevano detto di ripassare tra un mese xkè non sapevano ancora l'aliquota IMU del comune
x la serie manco loro sanno come funziona!!!
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scusa Luca, tanto per chiarire ... quando hai acquistato la tua casa il 18/11/2011 eri proprietario di un'altra casa?
forse non vi siete capiti con il comune!
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ah no non ero proprietario di un'altra casa....
solo che ero residente dai miei genitori ed ho impiegato quei 3 mesi per fare la richiesta di spostamento della residenza.....
ma quindi dite che devo pagare o no? |
| sissy |
Inserito il - 20/03/2012 : 16:56:41
| luca81 ha scritto:
Ok grazie!
cercherò di capire meglio anche in comune... visto che chiedendo lì un paio di settimane fa mi avevano detto che dovevo pagare a partire dal 2012.....e mi avevano detto di ripassare tra un mese xkè non sapevano ancora l'aliquota IMU del comune
x la serie manco loro sanno come funziona!!!
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scusa Luca, tanto per chiarire ... quando hai acquistato la tua casa il 18/11/2011 eri proprietario di un'altra casa?
forse non vi siete capiti con il comune! |
| sissy |
Inserito il - 20/03/2012 : 16:37:12
| elizadb ha scritto:
lo so, sono un po' contorta quando scrivo...
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no, non sei contorta ... sono io che davo per scontato che non avesse nessun'altra casa oltre a quella acquistata come "prima casa"(chissà poi perchè!!)
ho una domanda da farti: se uno è in affitto fino al 30/11/2011 in una casa in cui ha stabilito la residenza (ma non ha nessuna abitazione di proprietà); il 01/12/2011 acquista la sua prima casa e ci mette la residenza il 01/01/2012, deve pagare 1 mese di Ici secondo te?
Grazie!! |
| elizadb |
Inserito il - 20/03/2012 : 13:48:11
Le aliquote IMU le devono ancora deliberare. C'è parecchio caos in giro x i comuni. Intanto sistemati l'ICI x l'anno scorso. X quella valgono le vecchie regole |
| luca81 |
Inserito il - 20/03/2012 : 13:11:44
Ok grazie!
cercherò di capire meglio anche in comune... visto che chiedendo lì un paio di settimane fa mi avevano detto che dovevo pagare a partire dal 2012.....e mi avevano detto di ripassare tra un mese xkè non sapevano ancora l'aliquota IMU del comune
x la serie manco loro sanno come funziona!!! |
| elizadb |
Inserito il - 19/03/2012 : 20:49:38
lo so, sono un po' contorta quando scrivo...
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| mvm |
Inserito il - 19/03/2012 : 20:20:50
Infatti, però come anche ha scritto Eliza, si può pagare con l'aliquota ridotta solo da quando si è residenti, quindi Luca avrebbe dovuto pagare l'Ici per un mese come seconda casa a dicembre 2011, pagherà a giugno per quest'anno l'IMU come seconda casa per 2 mesi e per i restanti come prima casa. |
| sissy |
Inserito il - 19/03/2012 : 17:09:57
| elizadb ha scritto:
L'ICI x il 2011 avresti dovuto pagarla il 16/12/11. Avendo acquistato il 18/11 devi pagare solo 1 mese. Puoi fare il ravvedimento operoso. Paghi il 3,75% di sanzione + gli interessi al tasso legale calcolati dalla scadenza originaria alla data di versamento effettivo.
Per il 2012 la prossima scadenza è a giugno. Pagherai con l'aliquota + alta gen e feb. dalla data di richiesta residenza pagherai con l'aliquota ridotta a meno che non riesci a dimostrare concretamente che ci dimoravi già prima
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Eliza ho un dubbio:
nel 2011 c'era ancora l'ICI; da quel che ricordo l'ICI sulla prima casa non si pagava,o sbaglio?
Dal 2012 c'è l'IMU che (ahimè) si paga anche sulle prime case  |
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